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裝修前收房環(huán)節不可少，北京新房驗收毛坯房常見(jiàn)這些問(wèn)題！

在北京，購買(mǎi)新房后，裝修前的收房環(huán)節非常重要。在收房過(guò)程中，特別是驗收毛坯房，有一些常見(jiàn)的問(wèn)題需要特別注意。本文將為您揭示這些常見(jiàn)問(wèn)題，幫助您在收房過(guò)程中做出明智的決策。

房屋質(zhì)量問(wèn)題

毛坯房的質(zhì)量問(wèn)題比較常見(jiàn)，如有墻體不平、磚塊松動(dòng)、管道漏水等。在收房時(shí)，要仔細檢查房屋的每個(gè)角落，發(fā)現并記錄下這些問(wèn)題。在交涉過(guò)程中，要保留好相關(guān)證據，以便后續索賠或維修。

水電基礎設施

檢查電路和水管是否按照規范進(jìn)行布線(xiàn)或安裝。確保開(kāi)關(guān)、插座、燈具和水龍頭的數量、位置符合您的需求。此外，還要測試排水是否暢通，以免給裝修帶來(lái)不必要的麻煩。

門(mén)窗設施

檢查門(mén)窗的開(kāi)關(guān)是否靈活，玻璃是否干凈，邊框和墻體是否密實(shí)。這些都關(guān)系到房屋的密封性和安全性。同時(shí)，也要確認門(mén)窗的尺寸和位置是否符合裝修設計的要求。

墻體和地面

檢查墻體是否有裂痕、起泡、空鼓等現象。地面也要檢查是否平整，有沒(méi)有開(kāi)裂或空鼓的情況。這些都可能影響到后期的裝修質(zhì)量和居住安全。

通風(fēng)和采光

檢查房屋的通風(fēng)和采光情況。這不僅影響居住的舒適度，還可能影響到裝修效果。如果采光不足，可能需要增加照明設備；如果通風(fēng)不好，可能需要增加通風(fēng)設施。

合同與文件

在收房過(guò)程中，確保與開(kāi)發(fā)商或賣(mài)家簽訂的合同條款與實(shí)際情況相符。同時(shí)，要妥善保管所有的文件和憑證，如購房合同、驗收記錄等，以便在后續裝修或維權過(guò)程中使用。

總之，在裝修前收房環(huán)節，北京新房驗收毛坯房需要注意很多細節問(wèn)題。只有在認真、全面地檢查房屋后，才能確保裝修工作的順利進(jìn)行，從而為您打造一個(gè)舒適宜居的家。