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毛坯房如何驗收？有哪些注意事項？

毛坯房驗收是房屋裝修前的必要步驟，它可以幫助您發(fā)現并解決問(wèn)題，保障您的合法權益。正確的毛坯房驗收需要按照一定的程序和注意事項進(jìn)行，以下是一些指導：

驗收前的準備

在開(kāi)始驗收之前，您需要了解開(kāi)發(fā)商的預售許可證、房屋的建筑圖紙、面積和配套設施等基本信息。同時(shí)，準備好相應的驗收工具，例如卷尺、水平儀、光照儀等。

外觀(guān)驗收

外觀(guān)驗收包括檢查房屋的墻面、地面、天花板、門(mén)窗等部分。您需要仔細觀(guān)察墻面是否有空鼓、裂縫等問(wèn)題，地面是否平整，天花板是否漏水，門(mén)窗是否能夠正常開(kāi)關(guān)等。

水電驗收

水電驗收包括檢查房屋的水管、電線(xiàn)、插座、燃氣管道等設施。您需要檢查水管是否漏水，電線(xiàn)是否破損，插座是否正常工作，燃氣管道是否安全等。

測量驗收

測量驗收包括測量房屋的實(shí)際面積、門(mén)窗尺寸等。您需要將測量結果與開(kāi)發(fā)商提供的信息進(jìn)行對比，確保房屋面積和門(mén)窗尺寸符合合同約定。

注意事項

在驗收過(guò)程中，您需要注意避免碰撞墻體、地面等，以免造成損壞。同時(shí)，要特別注意水電煤氣管道等隱蔽工程，確保安全。

及時(shí)解決問(wèn)題 如果在驗收過(guò)程中發(fā)現問(wèn)題，您需要及時(shí)與開(kāi)發(fā)商或物業(yè)公司聯(lián)系，并要求其及時(shí)解決問(wèn)題。如果問(wèn)題較為嚴重，您可以考慮暫停裝修并協(xié)商解決。

總之，正確的毛坯房驗收能夠幫助您發(fā)現潛在問(wèn)題，并及時(shí)解決。在驗收時(shí)，您需要認真仔細，按照一定的程序進(jìn)行，注意相關(guān)事項，確保自己的合法權益。